过户贷款是一种特殊的贷款形式，通常在房地产交易中出现。它是指借款人将自己名下的房产过户给他人，同时以新的所有人的名义向银行或其他金融机构申请贷款。
在过户贷款中，原房产所有人将房产转让给新的所有人，新的所有人成为房产的合法所有者。然后，新的所有人以该房产作为抵押物，向银行申请贷款。银行会根据房产的价值、借款人的信用状况等因素，决定是否批准贷款以及贷款的额度和利率。
过户贷款的目的通常是为了满足借款人的资金需求，例如用于企业经营、个人消费、债务偿还等。通过将房产过户并申请贷款，借款人可以获得一笔资金，同时将房产的所有权转移给新的所有人。
需要注意的是，过户贷款涉及到房产的过户和贷款的申请，手续相对较为复杂。此外，过户贷款也存在一定的风险，例如房产价值的波动、借款人的信用风险等。因此，在进行过户贷款时，借款人应该谨慎考虑，确保自己有足够的还款能力，并了解相关的法律法规和政策。
同时，银行或其他金融机构在审批过户贷款时，也会对借款人的资质和房产的情况进行严格审查，以降低贷款风险。总之，过户贷款是一种特殊的贷款形式，需要借款人在充分了解相关情况的基础上，谨慎做出决策。
