很多人在面临贷款未还清的房子时，会疑惑这样的房子是否可以过户。答案是在一定条件下，贷款的房子是可以过户的。
一种常见的情况是转按揭。转按揭是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。这种方式需要买卖双方和贷款银行共同协商，并且银行要对购买人的信用状况、还款能力等进行审核。如果审核通过，就可以办理转按揭手续，实现房子的过户。
另一种方式是提前还清贷款后再过户。如果卖方有足够的资金，可以先将剩余的贷款还清，解除房屋的抵押状态，然后再进行过户交易。这种方式相对比较直接，但需要卖方有一定的资金实力。
然而，贷款的房子过户也存在一些风险和注意事项。首先，如果转按揭不成功，可能会导致交易失败，给买卖双方带来损失。其次，提前还清贷款可能会产生一定的费用，如提前还款违约金等。此外，在过户过程中，还需要注意合同的签订、税费的缴纳等问题，以确保交易的合法性和安全性。
总之，贷款的房子可以过户，但需要根据具体情况选择合适的方式，并注意规避风险。在进行过户交易前，买卖双方最好咨询专业人士，了解相关的法律规定和操作流程，以保障自己的权益。
