在南京，首套房公积金提取额度和次数是很多购房者关心的问题。
一、提取额度
1.购房提取
- 如果是购买首套自住住房且未使用过住房公积金贷款，可以提取公积金账户内的存储余额。提取额度一般不超过购房总价。
- 例如，购买一套总价为200万元的首套房，若公积金账户内有足够余额，可以提取的额度最高为200万元，但实际提取额度会受到账户余额的限制。
2.还贷款提取
- 若使用公积金贷款购买首套房，在还款期间可以提取公积金用于偿还贷款本息。提取额度一般不超过实际已偿还的贷款本息之和。
- 比如，每月还款额为5000元，已经还款12个月，累计还款6万元，那么可以提取的额度最高为6万元。
二、提取次数
1.购房提取
- 购买首套房时，在购房行为发生一年内，可以一次性提取公积金账户内的存储余额，一般只能提取一次。
- 但如果购买的是经济适用房等保障性住房，根据相关政策可能可以在一定条件下多次提取。
2.还贷款提取
- 偿还首套房公积金贷款期间，可以每年提取一次，或者按照约定的还款周期提取，如每月、每季度等。
- 例如，选择每年提取一次，每年可以在规定的时间内提取公积金用于偿还贷款本息。
三、注意事项
1.提取条件
- 提取公积金需要满足一定的条件，如购房合同、贷款合同、还款证明等材料齐全，且符合南京公积金提取的相关规定。
- 同时，提取人需要具有南京公积金缴存资格，且公积金账户处于正常状态。
2.额度限制
- 虽然提取额度有一定的规定，但实际提取额度可能会受到账户余额、购房总价、贷款本息等因素的限制。
- 在提取前，建议查询公积金账户余额，了解可提取的额度范围。
3.政策变化
- 公积金提取政策可能会随着时间和市场情况的变化而调整。购房者应关注南京公积金管理中心的政策动态，及时了解提取额度和次数的变化。
总之，在南京，首套房公积金提取额度和次数根据不同的提取情况而定。购房者在提取公积金时，应了解相关政策规定，准备好所需材料，确保提取顺利进行。同时，要注意政策变化，以便在符合条件的情况下最大限度地利用公积金。
