在南京，住房公积金贷款利率是许多购房者关注的焦点。公积金贷款以其相对较低的利率，为购房者提供了一种较为经济实惠的融资方式。
目前，南京住房公积金贷款的利率是根据国家政策和市场情况进行调整的。首套房公积金贷款的利率为：5年以下（含5年）年利率为2.6%，5年以上年利率为3.1%。
相比商业贷款，公积金贷款的利率优势明显。以购买一套总价为200万元的住房为例，首付60万元，贷款140万元，贷款期限为30年。如果使用商业贷款，按照目前的利率水平，等额本息还款方式下每月还款约为7430元；而如果使用公积金贷款，等额本息还款方式下每月还款约为6010元，每月还款额相差约1420元，30年下来可以节省不少利息支出。
需要注意的是，公积金贷款利率并非固定不变，会随着国家宏观经济政策和金融市场的变化而调整。购房者在申请公积金贷款时，应关注当时的贷款利率政策，以便准确计算还款金额和成本。
此外，二套房公积金贷款利率会有所上浮。具体的上浮幅度会根据政策的变化而有所不同。购房者在购买二套房时，应向公积金管理中心或相关银行咨询具体的贷款利率情况。
总之，南京住房公积金贷款利率相对较低，为购房者提供了一定的经济实惠。购房者在申请公积金贷款时，应了解当前的利率政策，结合自己的实际情况，合理选择贷款方式和期限，以实现购房梦想的同时，降低购房成本。
