在南京，公积金贷款的发放账户取决于购房的具体情况。
对于购买新建商品住房的情况，南京公积金贷款发放账户通常是开发商的监管账户。这个监管账户是由相关部门设立，用于监督开发商对购房资金的使用，确保资金用于房屋建设等相关项目。公积金贷款发放到这个账户后，开发商按照工程进度等合理使用资金，以保障购房者的权益和房屋建设的顺利进行。
而在购买二手房时，南京公积金贷款发放账户则是卖房人的银行账户。当二手房交易完成各项手续并通过审核后，公积金贷款会直接发放到卖房人的账户，以完成交易的资金结算。
此外，在一些特殊情况下，如购买经济适用房等政策性住房，贷款发放账户可能会根据具体的政策规定和交易流程有所不同。
总之，南京公积金贷款发放账户因购房类型的不同而有所变化，购房者在申请贷款时应了解清楚自己的贷款发放账户，以便顺利完成购房交易。
