在南京，住房公积金贷款的最高比例因购房情况的不同而有所差异。
对于购买首套房且房屋面积不超过144平方米的情况，公积金贷款最高比例可以达到房屋总价的80%。例如，购买一套总价为200万元的首套房，在符合条件的情况下，公积金贷款最高可贷160万元。
如果购买的是二套房，且首套房的公积金贷款已结清，那么公积金贷款最高比例为房屋总价的60%。比如，购买一套总价为150万元的二套房，公积金贷款最高可贷90万元。
需要注意的是，这些比例只是最高限度，实际贷款比例还会受到个人缴存情况、收入水平、信用状况等因素的影响。同时，对于房屋面积超过144平方米的非普通住宅，公积金贷款比例可能会进一步降低。
此外，南京住房公积金管理中心可能会根据房地产市场的情况和政策调整，对贷款最高比例进行适时调整。因此，购房者在申请公积金贷款时，应及时了解最新的政策规定，以便准确把握自己的贷款额度和比例。
总之，南京住房公积金贷款最高比例在首套房和二套房情况下有所不同，购房者需根据自身情况和政策要求进行合理规划。
