在南京，使用公积金买房的首付比例因购房情况的不同而有所差异。
一、首套房首付比例
1.购买首套住房且房屋面积不超过90平方米的，首付比例最低为20%。例如，购买一套总价为200万元的小户型首套房，首付金额为40万元。
2.如果购买首套住房面积超过90平方米，首付比例一般为30%。比如，购买一套总价为300万元、面积大于90平方米的首套房，首付金额为90万元。
二、二套房首付比例
1.购买二套房时，首付比例相对较高。若首套房的公积金贷款已结清，购买二套房的首付比例一般为50%。例如，购买一套总价为250万元的二套房，首付金额为125万元。
2.如果首套房的公积金贷款未结清，购买二套房时一般不能使用公积金贷款，需要使用商业贷款或全款购房。
需要注意的是，以上首付比例仅供参考，实际首付比例可能会因政策调整、个人信用状况、房屋评估价值等因素而有所变化。此外，对于一些特殊类型的住房，如经济适用房、限价商品房等，首付比例可能会有不同的规定。
总之，在南京使用公积金买房时，首付比例根据首套房和二套房以及房屋面积等情况有所不同，购房者在购房前应了解清楚相关政策和要求。
