在南京，使用公积金买房的首付比例因购房情况的不同而有所差异。
对于首套房来说，若购买的房屋面积不超过90平方米，首付比例最低为20%。比如，购买一套总价为200万元的小户型首套房，首付金额即为40万元。而如果首套房面积超过90平方米，首付比例一般为30%。例如，一套300万元的首套房，面积大于90平方米，首付则为90万元。
对于二套房，情况相对复杂一些。如果首套房的公积金贷款已结清，购买二套房的首付比例通常为50%。比如，购买一套总价为250万元的二套房，首付金额为125万元。但若首套房的公积金贷款未结清，此时购买二套房一般不能使用公积金贷款，可能需要选择商业贷款或者全款购房。
需要注意的是，这些首付比例并非固定不变，可能会随着政策的调整、房地产市场的变化以及个人信用状况等因素而有所变动。因此，在购房前，购房者最好向南京住房公积金管理中心或相关金融机构咨询清楚当前的首付比例要求，以便做好资金规划。
