在南京，购买二套房时，很多人关心首付能用多少公积金。这一问题对于有改善住房需求的购房者来说至关重要。
首先，需要明确的是，南京二套房的公积金使用政策相对较为严格。一般情况下，购买二套房时，不能单纯地使用公积金来支付全部首付。
公积金主要是用于贷款，而不是直接支付首付。在南京，购买二套房申请公积金贷款时，首付比例通常要比首套房高。目前，南京二套房公积金贷款首付比例最低为房屋总价的40%。
例如，一套总价为300万元的二套房，按照最低40%的首付比例，购房者需要支付120万元的首付款，而这部分首付款不能全部用公积金来支付。公积金贷款只能在支付了规定比例的首付款后，用于剩余房款的贷款。
此外，南京对于二套房公积金贷款的额度也有一定限制。这是为了确保公积金资源的合理分配，同时也有助于稳定房地产市场。
购房者在考虑购买二套房时，应充分了解南京的公积金政策，合理规划资金。可以咨询专业的房产中介、银行工作人员或公积金管理中心，以获取准确的信息和建议。
总之，在南京购买二套房时，不能期望用大量公积金来支付首付，而应根据政策规定，准备好相应比例的首付款，并合理利用公积金贷款来缓解购房压力。
