在南京，使用公积金购房时，首付多少是一个备受关注的问题。
对于首套房，南京公积金贷款首付比例通常不低于房屋总价的20%。比如，购买一套价值300万元的首套房，按照这个比例，首付至少需要60万元。
不过，实际的首付金额可能会因多种因素而有所变化。一方面，银行会综合考虑购房者的信用状况、收入水平等因素。如果购房者信用良好、收入稳定，可能会按照较低的首付比例执行；反之，如果信用状况不佳或收入不稳定，银行可能会要求提高首付比例。
另一方面，不同的楼盘和开发商可能也有不同的要求。一些热门楼盘可能会要求更高的首付比例，以筛选购房者。
对于二套房，南京公积金贷款首付比例相对较高，一般不低于房屋总价的40%。例如，购买一套200万元的二套房，首付至少需要80万元。
此外，南京公积金贷款的额度也会影响首付金额。如果购房者能够申请到的公积金贷款额度较高，那么首付金额相对会降低；反之，如果贷款额度较低，首付金额则可能需要提高。
总之，南京公积金购房首付首套房一般不低于20%，二套房不低于40%，但具体金额会因个人情况和楼盘要求等因素而有所不同。购房者在购房前应充分了解相关政策和自身情况，做好资金规划。
