不再区分首套房二套房，最低首付款比例不低于15%
10月9日，中国人民银行湖南省分行发布个人住房贷款最低首付款比例优化政策，自2024年9月30日起全省各市州对于贷款购买住房的居民家庭，商业性个人住房贷款不再区分首套、二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
今年5月17日，中国人民银行个人住房贷款政策“三连发”。其中《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于优化个人住房贷款最低首付款比例政策的通知》（以下简称《通知》）明确，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于15%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例调整为不低于25%。《通知》同时要求，各地按照因城施策原则，自主确定辖区各城市首套和二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例下限。
9月中下旬以来，楼市利好刺激不断。如降二套房首付比例、降存量房贷利率、一线城市调整楼市政策，以及中央层面对房地产市场“止跌回稳”的提法等，极大地提振市场信心。“目前，湖南楼市在诸多利好政策刺激下，保持火热态势，长沙新房成交创下新高，‘银十’楼市开局超预期。”业内人士分析，此次明确落地央行金融政策，再叠加近期房贷利率的下调，将进一步助力全省楼市稳步回升。
