房产抵押贷款是一种常见的融资方式，但是，相对于其他类型的贷款，房产抵押贷款的还款方式相对较为复杂。在选择还款方式时，需要充分掌握有关信息，选择适用于自己的最佳还款方式。
一般来说，房产抵押贷款的还款方式包括：等额本息、等额本金、先息后本和随借随还四种方式。下面将逐一进行分析。
等额本息本金
这也是很多人在办理抵押贷款时所使用的一种还款方式，这类还款方式所使用的一种办法就是每个月都要归还一部分本金，归还本金额度依照贷款额度除于贷款年限所得到的，除了需要归还每个月的本金以外，另外还一定要付款上一还贷日至此次还贷日中间所形成的利息，它特点就是随本清，等额本息本金，可是每月需要收取的利息但不同样。
等额本息还款
这同时也是一种常见的还款方式，在办理抵押贷款以后一定要按规定的日期开展还贷，这种方法又被称作按时备考，借款人在到了每个月还贷日时都一定要依照相等额度来还贷，这一部分资金包括借款的本金也包含一部分利息，而每个月所形成的利息计算方式，乃是依据月初十剩下贷款额进行计算。
先息后本贷款
先息后本贷款是许多人所使用的一种还款方式，这种方法最大的优点便是在前期情况下不用担负过大经济压力，但到了贷款年限结束时，一定要一次性整体规划每一个本金，每个月所要缴纳的利息便是贷款额乘于年利率，然后除于月份，这样就可以算出每个月所要缴纳的利息了，这种方法最大的优点便是以前不用归还借款本金，可以增加本金的使用时长。
